1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+8.8%
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朝日プラザ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
670万円
45.8万円/㎡
453
598
743
888
AI査定結果
推定相場価格
670万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜743万円
40.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ江戸堀
750万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 14.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 750万円 | 51.3万円 | 5階 | 14.63㎡ | 1R | 北 |
| 2026/05/20 | 730万円 | 49.9万円 | 5階 | 14.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/05 | 780万円 | 53.3万円 | 5階 | 14.63㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/22 | 3,000万円 | 55.7万円 | 8階 | 53.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/19 | 1,880万円 | 50.5万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/01 | 2,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 600万円 | 46.9万円 | 5階 | 12.8㎡ | 1R | - |
| 2024/02/22 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 12. | - |
| 2024/01/08 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 750万円 | 51.3万円 | 14.63㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 680万円 | 38.5万円 | 17.65㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 620万円 | 44.4万円 | 13.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ブライトゾーン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 690万円 | 42.3万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/30 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 850万円 | 48.1万円 | 17.68㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市西区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は大阪市西区の平均と比較して1.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ江戸堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |